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사회ㆍ생활ㆍ경제182

삼익비치 특별건축구역 지정 - 재건축 가치(프리미엄) 상승 효과 기대 2024년 7월 15일자로 삼익비치 등 부산 수영구의 아파트가 특별건축구역으로 예비 지정되었습니다. 이에 삼익비치의 재건축 가치, 즉 프리미엄이 더 뛸 수도 있다는 전망입니다. 이 상승 효과에 기대를 걸어보며, 삼익비치의 현재와 앞으로의 진행사항에 대해 말씀 드리겠습니다.  1. 삼익비치 아파트의 재건축 진행 현황 요약 1) 재건축 규모 및 일정남천2구역 삼익비치타운 재건축은 지하 3층, 25~60층의 12개동과 테라스 하우스 5동, 총 3325세대로 계획되어 있습니다.2024년 착공을 목표로 하며, 2029년 준공을 목표로 하고 있습니다. 시공사는 GS건설입니다. 2) 조합원 분양가   조합원 분양가는 3.3㎡당 4500만 원으로 책정되어 있으며, 분양 신청이 시작되었습니다. 3)추가 분담금   재건축.. 2024. 7. 16.
디자인 감성 레트로 미니(소형) 냉장고 비교 추천, 선택 구매법 레트로 냉장고는 과거의 디자인 요소를 현대적으로 재해석한 제품으로, 주로 1950~1960년대 스타일을 반영합니다. 둥근 모서리와 선명한 색상, 크롬 손잡이와 같은 디테일이 특징입니다.  이러한 디자인은 단순한 주방 기기가 아니라 인테리어의 중심 요소로 자리잡습니다. 클래식한 외관과 현대적인 기능이 결합되어 있어, 복고풍 분위기를 선호하는 소비자들에게 인기가 높습니다.  또한, 공간 절약형 크기와 다양한 색상 선택이 가능하여 다양한 인테리어 스타일에 잘 어울립니다.  1. 소형 레트로 냉장고 추천 TOP 5  1) 하이얼 레트로 스타일 냉장고115L 용량(냉동실 28L, 냉장실 87L)7단계 온도 조절 다이얼360도 냉각 시스템과 저소음 컴프레서크롬 메탈 손잡이와 세련된 레트로 디자인  2) 쿠잉전자 레.. 2024. 7. 16.
차량 내 깔끔한 개털 청소 방법 (꿀팁) *청소기 절대 구매하지 마세요 혹시, 개털 청소를 위해 특히 차량 내의 개털 청소를 위해서 여러분은 소형이나 중형 진공 청소기 구입을 고려하고 계신가요? 절대로 비추한다고 말씀 드립니다. 직접 써 본 경험에 의한 소감입니다. 아래의 자동차 내 개털 청소 방법(팁) 대로 하시는 것이 훨씬 경제적이며 깨끗한 청소가 됩니다.  [개털 청소 꿀팁 ] 1. 고무장갑 사용고무장갑의 장점: 내장재에 손상을 주지 않고, 정전기 효과로 털을 쉽게 제거할 수 있습니다.사용 방법: 고무장갑을 착용한 후 손가락으로 살살 긁어내어 털을 모은 뒤, 모아진 털을 진공청소기로 빨아들입니다.  2. 브러쉬 사용펫 브러쉬와 헤어 디테일러: 펫 브러쉬나 헤어 디테일러를 이용하여 털을 모아줍니다.적용 대상: 곱슬곱슬한 털 제거에 효과적입니다. 3. 접착 롤러 사용 주의.. 2024. 7. 16.
제습기 에너지 효율, 전기세(누진세) 고려 구매/선택 가이드 올해 들어 폭우에 폭염, 특히 국지성 호우와, 긴 장마로 집안 구석구석이 매우 습하고 곰팡이가 슬죠. 자칫 2-3일만 확인 않하면 옷들에 특히 양복 바지와 자켓에 득실득실! 이렇게 되면 곰팡이 제거에 많은 비용이 들게 되는데, 직접 써본 경험에 의해서 제습기를 고르는 요령을 에너지 효율과 전기요금의 관점에서 말씀 드리고, 3개 정도 추천을 드립니다.  [제습기 에너지 소비효율 등급과 전기요금 차이]  1. 제습효율이란?정의: 동일량의 전력으로 얼마나 제습할 수 있는지를 나타내는 성능 지표표기: 에너지효율등급 라벨에 표기됨 2. 에너지 소비효율등급등급 기준: 제습효율에 따라 1~4등급으로 나뉨제습효율 확인: 에너지효율등급보다 제습효율을 직접 확인하는 것이 정확함 3. 월 전기요금 차이  사용 기준: 표준환.. 2024. 7. 16.
가성비 건조기 구매 요령, 등급 및 용량 정보 요약 및 추천 요즘처럼 폭우에, 습함이 극에 달할 때 건조기는 필수이죠. 그래서 건조기를 선택, 고려하실 때 주요 요소와 추천 모델을 소개해 드립니다. 잘 비교하신 후, 효율적이며 쾌적한 여름나시기 바랍니다. 1. 건조기 추천 가이드 요약 1) 건조 방식: 히트펌프식, 가스식, 전기히터식히트펌프식: 저온, 에너지 절약가스식: 고온, 빠른 건조전기히터식: 중간 속도, 옷감 손상 중간 2) 배수 방식: 직접 배수, 컨덴싱 배수 3) 크기: 가구 규모에 따른 적절한 용량 선택 4) 설치 시 주의사항: 공기 순환, 안정된 바닥 설치 5) 옷감 건조 시 주의사항: 와이어 속옷 금지, 세탁망 사용  2. 추천 건조기LG 트롬 오브제 건조기: 6모션 DD건조 시스템삼성 그랑데AI 건조기: AI 초고속 건조미닉스 인버터 건조기: 저.. 2024. 7. 15.
월급쟁이의 재테크, 돈 모으는 방법! 핵심 정리 월급쟁이로서 또는 20대 청년들이 돈 모으는 방법에 대해 주요 방법을 정리, 핵심만 알려 드립니다. 주요 골자는 재테크의 필요성, 지출 관리, 저축 전략, 투자 방법, 부수입 창출, 재테크 도구 활용입니다.  [주 내용 요약]지출 관리에서는 예산 수립과 지출 기록 및 분석, 불필요한 지출을 줄이는 방법을 소개합니다.저축 전략에서는 비상금 마련, 고정 저축과 비정기 저축, 저축 통장을 분리하여 돈을 모으는 방법을 다룹니다.투자 방법에서는 안전한 투자 방법(예금, 적금, 국채, 회사채)과 공격적인 투자 방법(주식, 펀드, 부동산 투자)을 설명합니다.부수입 창출에서는 프리랜서 일감을 찾고, 블로그나 유튜브 등의 콘텐츠를 제작하며, 온라인 강의 및 컨설팅을 통해 추가 수입을 창출하는 방법을 제시합니다.재테크 도.. 2024. 7. 15.
월세 소득공제 조건, 방법, 신청 및 주요 사항 요약 자녀를 학업이나 취업 및 직장을 위해 서울이나 지방의 원룸, 오피스텔이나 주택을 구해 살고 있다면, 반드시 월세 소득공제를 받으셔서 금전적 이익과 혜택을 누리시기 바랍니다. 월세 소득공제의 공제 조건, 방법, 신청 및 주요 사항에 대해 핵심만 알려 드립니다.  1. 월세 소득공제 요약 정리월세 소득공제는 월세를 납부하는 근로자에게 세금 부담을 줄여주는 제도입니다. 공제를 받으려면 본인 명의로 임대차 계약을 체결하고, 실제 월세를 납부한 사실이 확인되어야 합니다. 2. 공제 조건대상자: 무주택 세대주 또는 세대원대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하의 주택소득 요건: 총급여 7천만 원 이하 3. 공제 방법준비 서류: 임대차 계약서, 월세 납부 영수증, 주민등록등본신청 절차: 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 제.. 2024. 7. 15.
가상화폐 반등의 이유 - 트럼프 정책 및 피격 사건 어제 트럼프의 피격 사건이 대대적으로 보도 되었습니다. 정치 유세 중에 벌어진 일로서 공화당의 청년 토마스 매튜 크룩스가 용의자로 떠오르면서 정치적 쇼다 상황극이다 말들도 많습니다. 하지만, 현재 가상화폐에 우호적인 트럼프의 정책으로 인해 비트코인 등 코인들이 반등세를 보이고 있습니다. 비트코인은 3%나 상승했습니다. 이에 대한 이슈를 다뤄 보겠습니다. 1. 현재 이슈트럼프 피격 시도 사건 이후 비트코인은 3% 이상 상승하며, 암호화폐 시장 전체가 긍정적인 반응을 보이고 있습니다. 이러한 반응은 트럼프가 암호화폐에 우호적인 인물로 알려져 있으며, 그의 지지자들과 정책 방향이 암호화폐 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있기 때문입니다. 특히, 비트코인과 다른 주요 암호화폐들이 동반 상승하고 있습니다​​.  2.. 2024. 7. 14.
2024년 고용노동부 청년일자리도약장려금 사업 주요 정보 [2024년 고용노동부 청년일자리도약장려금 사업]  1. 사업 개요목적: 청년의 지속 가능한 일자리 창출 및 중소기업의 인력난 해소지원 기간: 채용일로부터 최대 24개월간  2. 지원 대상기업: 우선지원 대상기업 및 중견기업으로, 신청 직전 월 기준 고용보험 피보험자 수 5인 이상인 사업체청년: 만 15세 이상 34세 이하의 청년으로, 정규직으로 신규 채용된 자  3. 지원 내용지원 금액: 신규 채용 청년 1인당 월 최대 60만원씩 1년간 지원추가 지원: 최초 채용 후 2년 근속 시 480만원 일시 지급 (2년간 최대 1,200만원)용도: 청년의 인건비 지원  4. 참여/신청 방법1) 신청 절차청년일자리창출지원 사업 누리집에서 참여 신청기업 소재지 담당 운영기관 지정필요 서류 제출 및 심사 후 승인 2).. 2024. 7. 14.
제 2의 인생 취업 - 산림기사 자격증 필기/실기 준비 주요 정보 산림기사 자격증을 취득하기 위해서는 필기와 실기 시험을 준비해야 합니다. 각 시험의 준비 과정과 일정, 그리고 준비 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다.  1. 필기시험 준비1) 시험 과목  필기시험은 총 5과목으로 구성됩니다. 과목은 조림학, 산림보호학, 임업경영학, 임도공학, 사방공학입니다​. 2) 시험 형식  객관식 4지 선다형으로, 과목별 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상을 획득해야 합격할 수 있습니다. 3) 준비 방법  - 이론 공부: 관련 교재를 통해 기본 이론을 충실히 학습합니다.  - 기출 문제 풀이: 과거 기출문제를 풀어 시험 출제 경향을 파악합니다.  - 모의시험: 실전과 같은 환경에서 모의시험을 통해 실력을 점검합니다​.   2. 실기시험 준비1) 시험 과목  실기 시험은 '산림.. 2024. 7. 14.
국내 상폐 위기! 김치코인 24종, 7월19일 직전 직후 거래 유의 2024년 7월 19일부터 시행되는 가상자산이용자보호법에 따라 국내 가상자산 거래소들이 김치코인 심사를 강화한다고 합니다. 3개월마다 심사를 통해 부실 코인을 걸러내며, 자율규제의 한계를 보완한다는 취지라고 합니다. 이는 시장의 투명성을 높이고 투자자를 보호하려는 취지이나, 김치코인 대규모 상장폐지 우려도 제기됩니다. 현재 국내 거래소에만 상장된 332개 김치코인과 80% 이상 거래되는 133개 코인이 주요 대상이라고 합니다. 아래의 유의할 24개 코인에 대해 살펴보시기 바랍니다. 대한민국 내 거래 24종 김치코인 메타디움: 블록체인 기반의 신원 인증 플랫폼으로 초기에는 주목받았으나 사용자 수가 급감하고 있습니다. 기술적 업데이트 부족과 경쟁 심화로 인해 어려움을 겪고 있습니다.토카막: 이더리움의 레이어.. 2024. 7. 13.
무풍 에어컨, 시원하지 않아? 세균/곰팡이 득실? 전기세 폭탄? 무풍 에어컨, 여러분들은 어떻게 알고 계신가요? 무풍 에어컨이 바람풍 에어컨 보다 안좋다는 편견이 많은 거 같습니다. 특히, 바람이 없다고만 생각해서 시원하지 않고, 환기가 안되어 곰팡이나 세균이 생기고, 전기세까지 많이 나간다고 알고들 계셔서 직접 구매, 써보고 있는 경험으로 이해 대해 명쾌하게 말씀드리겠습니다.   1. 무풍 에어컨은 세균/곰팡이 덩어리? 안알려진 건조 기능!편견: 무풍 에어컨은 바람이 약해서 습기가 차고 세균, 곰팡이가 쉽게 생긴다.사실: 무풍 에어컨에는 강력한 자동 건조 기능이 있어 사용 후 자동으로 내부 습기를 제거합니다. 따라서 세균과 곰팡이가 생길 걱정이 적습니다. 이 기능은 에어컨 내부의 습기를 줄여 곰팡이와 세균 번식을 예방합니다.사용 팁: 건조 기능 작동 시간을 확인하고.. 2024. 7. 13.
2등급 에어컨 구매의 확실한 이유 - 전기 요금과 등급별 비교 에어컨 구매 결정시 반드시 초기 구매 비용과 전기 사용량에 따른 전기 요금을 고려하셔서 구매하셔야만 합니다.  에어컨의 에너지 효율 등급에 따른 전력 소비량을 비교 분석하여, 전기 요금 계산 그리고 총 비용을 비교하여 적절한 에어컨 구매에 대한 확실한 가이드를 드리겠습니다.   등급별 에어컨 전력 소비량1등급 에어컨: 1시간당 1kW2등급 에어컨: 1시간당 1.2kW3등급 에어컨: 1시간당 1.5kW 1. 전기 요금 계산한국의 누진세 구간을 대략적으로 적용하여 계산해 보겠습니다. (전기 요금 단가는 변동될 수 있지만 대략적인 계산을 위해 단순화했습니다.)  누진세 구간1구간 (0~200kWh): 100원/kWh2구간 (201~400kWh): 150원/kWh3구간 (401kWh 이상): 300원/kWh 전.. 2024. 7. 13.
에어컨 구매 가이드: 에너지 효율 등급별 전기세 비교, 핵심 포인트 에어컨 구매시 늘 고민이 되시나요? 누진세를 적용한 전기세 비용을 고려, 1등급, 2등급, 3등급 중 어느 것을 선택하시는 것이 좋을지 에너지 효율 등급별로 핵심 포인트를 말씀드리겠습니다. 참고하셔서 에어컨 구매에 도움이 되시고, 시원한 여름 보내시길 바랍니다.   1. 1등급과 2등급 에어컨의 전기세 비교1등급과 2등급 에어컨의 전기세 차이는 상대적으로 적지만 주목할 차이는 있습니다. 1) 전기세 차이1등급 에어컨: 한 달 평균 전기세 약 15,000원 (18평형 기준)2등급 에어컨: 한 달 평균 전기세 약 21,250원 (15% 절감 가정)   ☞ 차이: 월 약 6,250원 2) 전기세 절감    1등급 제품은 2등급 제품 대비 연간 약 20%의 에너지 절감 효과가 있습니다.    Tip. 10년 이.. 2024. 7. 13.
'24 7월 19일 가상자산 이용자 보호법 핵심 이슈 및 대처 방안 2024년 7월 19일 시행 예정인 '가상자산 이용자 보호법' 이 현재 매우 중요한 이슈가 되고 있습니다. 이에 대해 자세히 아셔서 여러분의 자산에 대한 보호를 받으시고, 가치투자를 하시기 바라며 주요 내용을 요약해 드립니다.  목적: 가상자산 이용자의 자산 보호와 불공정거래 행위 규제를 통해 시장의 투명성과 건전성을 확보 1. 이용자의 자산 보호가상자산사업자는 이용자의 자산을 안전하게 보호해야 하며, 예치금을 은행, 보험회사, 증권회사 등에 예치 또는 신탁해야 함.예치된 자산은 상계나 압류가 금지됨.가상자산의 80% 이상을 인터넷과 분리하여 콜드월렛에 보관해킹 및 전산장애 대비 보험 가입 또는 준비금 적립 의무 2. 불공정거래 행위 금지미공개 중요 정보 이용, 시세조종, 사기적 부정거래 행위 금지형사처.. 2024. 7. 12.

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